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相反，规模略小一些的房企，由于本身资产相对较少，轻装上阵，总资产的周转率反而非常快。比如融信中国、越秀地产今年上半年的总资产周转率分别为0.13、0.12，较去年同期增长约62.5%和71.4%！建发股份更是以0.53的总资产周转率，位居榜单首位！

特斯拉汽车创始人埃隆·马斯克——太空探索技术公司（SpaceX）大家可能对太空探索技术公司有点陌生，但对它的创始人马斯克估计不陌生。马斯克同时也是特斯拉汽车及PayPal两家世界企业的创始人，据说《钢铁侠》是以他的故事为蓝本。这位“硅谷钢铁侠”在2002年创立了这家私营的航空航天制造商和空间运输服务公司太空探索技术公司。

高抽成与大窟窿，滴滴的钱都去哪了？2019年，势必是滴滴战略调整重要的一年。对于这样一个烧钱的公司来讲，没有钱是最为致命的。因此，滴滴2019年不仅仅是业务需要大转移，更重要的是，谋求上市。战略调整后，滴滴也并没有缓过神来，在百度上搜索滴滴2018年年度关键词，最明显的关键词是：裁员、过冬等等。

研发开支为5.252亿元人民币（约合7640万美元），与上年同期的5250万元人民币相比增长901%。运营亏损为人民币26.409亿元（约合3.841亿美元），而上年同期运营亏损人民币2270万元。不按美国通用会计准则，运营亏损为人民币21.129亿元（约合3.073亿美元），而上年同期运营亏损人民币1000万元。

未来已经很难靠举债和加杠杆获得增长。其次，受调控限价的影响，毛利总体处于下滑态势，净利润增速远低于营收增速的现象已经出现。如此情况下，如何为此ROE的高增长？这十分考验房企的精细化运营能力和经营效率的提升。总的来书，可以在三个方面着力，净利润率、资产周转率、杠杆。不过，对不同的房企侧重点又有不同。

由于资产体量相对较小，中型房企的总资产周转速度可以很快。那些速度较慢的中型房企主要源于体系还不够完善。比如，明源君在调研走访中发现，不少中型房企已经做了几十年了，但是对自身的产品体系都没有一个完整的梳理，更别说是标准化了。部分房企推动了产品的标准化，但如果只有产品标准化，其实难以形成合力。只有在项目开发实践中，以产品标准化为蓝本，配置标准的团队，再辅以精细化的流程体系作为保障，才能在不同城市的连锁、复制开发，真正实现企业“高效运营+利润倍增”的目标。这一点，很多中型房企还有很大提升空间。